豪宅加印花稅前入市 亞洲樓王4房慳稅727萬

【大公報訊】有「亞洲樓王」之稱的山頂MOUNT NICHOLSON，項目一個4房單位本月初以3.23億元易手。據土地註冊處資料，單位為第2期中低層A室，實用面積4566方呎。由於買家於財政預算案公布調高豪宅印花稅至6.5%前入市，預料可慳稅約727萬元。

啟德澐璟錄首宗二手買賣，為6座高層C室3房單位，實用面積903方呎，成交價3003萬元，實用呎價33256元，一手原業主2024年3月以2887.75萬元入市，持貨近2年，賬面獲利115.25萬或4%。

預算案後 東涌連錄3宗二手成交

中原地產高級分區營業經理吳家威表示，新一份財政預算案公布後，東涌即日錄得3宗二手買賣，包括昇薈2座高層D室套3房戶，實用面積1160方呎，成交價1298萬元，實用呎價11190元。

中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌FINNIE錄首宗租賃，為中層A室1房單位，實用面積245方呎，以1.7萬元租出，實用呎租69.4元，業主於2024年8月以約489萬元購入，可享4.2厘租金回報。