天璽·海1.4億成交 繳稅904萬

【大公報訊】新地旗下啟德天璽·海再錄高價成交，1伙高層標準戶剛售近1.4億元，呎價6.5萬元，雙創啟德一手標準戶新高，並為億元豪宅稅加辣生效後第4宗一手億元大刁，買家須繳稅逾900萬，較舊稅多付逾313萬元。

天璽·海高價成交為第1座23樓A單位，四房三套間隔，實用面積2141方呎，成交價1.39165億元，呎價6.5萬元，創啟德一手分層標準戶新高，亦是項目今年第2宗億元成交，為豪宅稅加辣後第4宗一手億元大刁。按新稅階6.5%計，買方須繳付904.5萬元稅款。

項目以現樓推售以來，7周內累售17伙，套現逾10億元。

連同複式單位計算，啟德區分層戶呎價新高同樣由天璽·海所創。第5座27至28樓的頂層複式，實用面積3156方呎，連861方呎平台及1070方呎天台，成交價2.30388億元，呎價7.3萬元，成交價及呎價再破盡啟德新發展區紀錄，甚至貴絕九龍東。

新地旗下豪宅盤成交活躍，同系瓏珀山剛經招標售出King Tower 1 25樓B單位，套三房間隔，實用面積943方呎，成交價2001.32萬元，呎價21223元。

另外馬年頭炮的永義國際旗下堅尼地城海隅旗開得勝，日前推出的8層共48個單位經招標全數沽出，總成交金價逾4.1億元。