ONE STANLEY首宗租賃 連花園戶租6.5萬

【大公報訊】特區政府積極引入外來人才，本港租賃需求殷切，赤柱豪宅ONE STANLEY錄首宗租賃成交，一伙地下連花園特色戶以6.5萬元租出，租金回報達3.2厘。

中原地產副區域營業經理尹偉光表示，ONE STANLEY錄得項目首宗租賃成交，單位為5座地下連花園特色戶，實用面積834方呎，連463方呎花園，採兩房一套間隔，月租6.5萬元，實用呎租78元。據悉，租客為本地客，為公司高層人員，鍾情赤柱具歐洲小鎮氣氛，背山面海，加上項目鄰近多個沙灘、市集及南區交通總匯，遂決定承租。業主於2025年2月以2450萬元購入單位，是次出租可享3.2厘租金回報，參考同區豪宅項目，是次回報率相當理想。

鹿茵山莊零議價3.6萬租出

其他租務成交方面，大埔有低密度豪宅零議價租出。中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示，大埔鹿茵山莊5座低層B室套三房單位，實用面積1105方呎，月租叫價3.6萬元，日前零議價租出，實用呎租32.6元。租客為外區客，見屋苑環境舒適，即決定租入自住。據了解，業主早於2005年以730萬元購入單位，租金回報5.9厘。

入伙盤西沙SIERRA SEA租賃持續暢旺，中原地產分行經理曾嘉滙表示，SIERRA SEA第1A期3座中層D室，實用面積574方呎，三房間隔，議價至2.35萬元租出，實用呎租40.9元。租客為外區客，業主於2025年5月以614萬元購入單位，是次租出可享約4.6厘租金回報。