緹外大宅2.3億成交 發展商代繳1495萬稅

【大公報訊】一手億元豪宅錄得加辣後第5宗億元大刁。嘉里建設（00683）旗下石硤尾緹外，一個四房分層大宅以2.3億元成交，由發展商支付近1500萬元辣稅。

上述成交為緹外5座3樓B室分層大宅，實用面積4483方呎，四房四套房連兩間工人房間隔，連兩個車位以2.3億元售出，為今年九龍區新高，呎價約51305元。按新稅階6.5%計，買家須繳付1495萬元印花稅，較舊稅階977.5萬元多付517.5萬元。根據支付條款顯示，買方將獲賣方提供相等於該物業樓價之6.5%的從價印花稅津貼，意味該稅款由發展商代繳。

緹外累售48伙，總成交金額逾145億元。項目尚餘14個標準分層大宅及2個頂層連天台特色大宅待售。

此外，新世界（00017）旗下尖沙咀瑧玥昨日開始收票。新世界營業及市務部總監何家欣表示，瑧玥提供新登記安排，系內馬頭角瑧博及尖沙咀瑧爾較早時開賣受捧，市場仍有不少向隅客，為吸納該批潛在準買家，過往曾入票認購該兩盤的買家或向隅客，可額外於瑧玥遞交多一個購買意向登記。項目會於日內公布銷售安排，下周開賣。

雲向首日收460票 超額2倍

何家欣續指出，系內的大圍柏傲莊Ⅲ及九龍塘滶蘊，兩者客源有別，不排除緊接瑧玥之後也同步推出，已入伙的柏傲莊Ⅰ及柏傲莊Ⅱ近期不乏二手賺錢個案，相信柏傲莊Ⅲ為市場受落。

永泰地產（00369）旗下新界北粉錦公路雲向，同於昨日首天收票，據市場消息指，即日收逾460票，相對首批154伙，超額2倍。