逸瓏天池屋9年貶值2840萬

【大公報訊】豪宅交投回暖，個別業主伺機沽樓套現或換貨，九龍塘逸瓏5座頂層一伙天池屋，新近以7840萬元易手，較9年前入價貶值2840萬元，原業主為2015年度港姐季軍郭嘉文或相關人士。

代理透露，上述成交為廣播道1號逸瓏5座頂層一伙天池屋，實用面積2175方呎，另設約1855呎天台，天台附有泳池，單位可遠眺港島區開揚景色，新近以7840萬元轉售，實用呎價36046元。

據了解，原業主是2015年度港姐季軍郭嘉文，她於2017年2月以1.068億元購入物業，當時實用呎價近5萬元，一度創項目呎價新高，現持貨約9年沽出，賬面虧損2840萬元，物業期內跌價26.6%，若以損手金額計，是次料為屋苑最大宗蝕讓。