半新盤獲利頻現 北角盤14個月升值119萬

【大公報訊】樓價持續回升，去年低價開售的新盤頻錄二手獲利，今年初開始陸續入伙的北角英皇道101 Kings Road，至今已錄4宗二手買賣，新近一伙2房單位以970萬元易手，短短14個月炒貴119萬元。

中原地產高級資深區域營業董事林龍南表示，101 Kings Road鄰近炮台山站，備受市場追捧，該屋苑入伙迄今暫錄約4宗二手成交，全數賬面獲利，最新涉及中層E室2房單位，實用面積399方呎，望市景，成交價970萬元，實用呎價24311元。

據了解，原業主於2025年1月以851萬元向發展商購入，持貨約14個月轉售，賬面獲利119萬元，單位期內升值約14%。

利嘉閣地產分行經理楊友銘表示，將軍澳天晉ⅢA第1A座中層D室1房單位，實用面積366方呎，獲買家以696萬元購入，實用呎價19016元，原業主於2024年8月以602萬元入市，持貨約19個月，賬面獲利94萬元，樓價升幅15.6%。