新世界傳融資312億 考慮配股或供股

【大公報訊】新世界發展（00017）近月順利推出多個新樓盤，並獲得市場正面反應，但內部財務資源則有待解決。繼早前被指與黑石集團等財團談判觸礁，據報新世界有意向鄭氏家族等投資者發行新股集資約40億美元（約312億港元）。

此外，該公司亦考慮進行供股集資，若果落實，持有公司45%權益的周大福企業將需要投入約18億美元（約140.4億港元）用於供股。日前有報道指周大福企業正尋求對一筆6月到期約73億元貸款進行再融資。

鄭氏家族無意放棄控股權

月前有報道指出，黑石集團曾經洽談收購新世界的控股權，可是鄭氏家族無意放棄控股權，結果收購談判告吹。滙豐研究曾表示，隨着銀行貸款的再融資在2028年起陸續到期，新世界有可能需要進行重大資產剝離，抑或獲得母公司強力支持才能改善現時情況。

交銀國際發表報告指出，截至2025年底，新世界綜合淨負債增至1227.2億元，淨負債比率升至59.7%，淨債務增加主因是合資項目銷售現金流量未即時併表，以及合資項目建築貸款到期償還所致。另外，里昂早前引述新世界指，該公司管理層有信心全年合約銷售達270億元，該行相信今個財年經營現金流有望由負轉正。