一手熱鬧/黃竹坑盤沽60伙 豪客1.29億掃十戶

樓市氣氛暫未受中東戰局影響，昨日推售的豪宅及上車盤均錄理想銷情，其中由會德豐地產及港鐵（00066）合作的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH 6A期，首輪價單發售93伙賣出60伙，一組買家更豪擲約1.29億元連掃10伙；主打細單位的永泰地產（00369）上水雲向，昨日次輪銷售153伙共售66伙，帶動過去周末一手成交逾210宗。

一手旺勢延續，恒地（00012）紅磡首匯昨日加價加推50伙；信置（00083）牽頭的將軍澳日出康城海瑅灣Ⅰ亦擬日內加推，兩盤均蓄勢待發最快本周末發售。\大公報記者 林惠芳

會地DEEP WATER SOUTH 6A期採取招標及價單雙軌發售，該盤昨日首輪以價單形式推售93伙，單位實用面積由337至577方呎，主打1房及2房戶型，折實價由906.8萬至1887.6萬元，折實平均呎價29055元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，DEEP WATER SOUTH第6A期開售約4小時速沽60伙，其中A組大手客時段售出26伙，套現逾3.22億元，有一組大手客更購入10伙，涉資約1.29億元，包括4伙1房及6伙2房單位。他補充，昨日銷售中，買家包括南區家庭、高端投資者及內地專才，更有外籍經商人士購入高層單位，由於銷情理想，集團有望短期內加推單位應市。發展商補充，首輪銷售沽60伙共套現近7.2億元；連同早前第6B期招標售出的12伙大宅，項目累售72伙，套現近13億元。

上水雲向次輪售出66伙

港島南岸新盤銷情理想，新界東上車盤亦獲不俗承接，永泰地產發展的上水雲向，昨日次輪銷售153伙，單位實用面積218至316方呎，涵蓋開放式及1房戶型，全數單位折實價低於460萬元，項目全日售出66伙，包括有5宗大手成交，其中一位港島買家斥資逾1600萬元購入4伙投資。發展商表示，雲向本月14日開售迄今，過去9天內共沽逾218伙。

其他新盤同樣受捧，恒地土瓜灣壹沐第1期於過去周末售出38伙，永義國際（01218）西環堅尼地城海嵎早前加推18伙標售，過去周末售出13伙，連同其他貨尾，過去周末一手市場共錄逾210宗成交。

首匯收逾千票 昨加推50伙

發展商打鐵趁熱把握時機賣樓，恒地紅磡首匯上周五開價後，過去周末展開收票，截至昨晚已收逾1000票。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，港息低企，不少買家欲購「磚頭」收租，入票人士佔逾4成為投資者，為回應需求，昨加推2號價單，涉50伙，實用面積274至531方呎，折實價由576.18萬元起，折實呎價19418至24520元，折實平均呎價21498元，較首張價單輕微加價約2%，最快本周六首輪銷售，不排除短期內再度加推。林達民透露，首匯的2房戶型備受追捧，單位為2房連儲物室間隔，實用面積406方呎，並備有高樓底。

信置牽頭的將軍澳日出康城海瑅灣Ⅰ，上周五公布首張價單後，市場反應熱烈，信置執行董事田兆源表示，項目昨日起正式收票，截至昨晚，暫收逾2200票，超額近8倍，有機會日內加推單位，料有加價空間。此外，項目於上周五招標反應理想，招標單位有3成為內地客，主要是看好6號幹線將於今年內通車，項目於今日有新一輪招標，有機會錄得「海瑅天LE SKY」全海景4房雙套戶型成交。