柏傲莊Ⅲ獲批入伙紙 逾500伙待售

【大公報訊】2021年因牆身底座混凝土強度未達標，而要拆卸重建的新世界（00017）大圍站柏傲莊Ⅲ已獲批入伙紙，部署次季重新銷售。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，該期數逾500伙待售，涵蓋一房至四房，大部分為三房及四房戶，享城門河景，預計該類單位呎價可創新高。柏傲莊Ⅱ去年售出第5A座62樓A室，同享城門河景，呎價高見38773元，創去年新界區一手新高。

與此同時，柏傲莊Ⅰ第2A座52樓B室頂層現樓單位，實用面積1363方呎，為四房雙套連工作間設計，內置樓梯連接私人天台，面積960方呎，享城門河景，早前已推出招標，並以預約形式參觀，昨日向傳媒開放。

資料顯示，柏傲莊Ⅲ提供892伙，公布重建後至今錄得約493宗終止交易，佔成交量約846宗比例約58%，而牽涉總成交金額逾74億元，意味尚有約353個單位買家等待入伙。而取消交易的買家可獲發展商發放津貼及利息補償。

海瑅灣招標再售19伙 套現2.6億

其他新盤方面，由信和置業（00083）牽頭的日出康城海瑅灣Ⅰ，該公司執行董事田兆源表示，昨日經招標再售出19伙，吸金逾2.6億元。其中第1A座56樓A室，實用面積1154方呎，四房雙套加工作間連洗手間間隔，成交價逾2692萬元，呎價23331元。項目自上周五招標至今，4日速沽80伙，共套現逾11.5億。

田兆源補充，海瑅灣Ⅰ市場反應熱烈，截至昨晚8時，暫收票逾3000張，以首張價單254伙計，超額近11倍。該盤日內加推應市，具加價空間，月內展開價單銷售。

中原副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年首季一手市場暫錄逾5300宗成交，較去年同期升20%，創近7年首季成交量新高。

映居暫收2100票 超額16倍

建灝地產旗下已晒冷開價的旺角映居，公司投資及銷售部董事鄭智荣表示，截至昨午3時半，項目暫收逾2100票，相對全盤122伙，超額16倍。項目將於24小時落實銷售安排，最快周內發售。

恒基地產（00012）旗下紅磡首匯，截至昨晚8時已收約1500個登記，以兩張價單100伙計算，超額認購14倍。