加快推盤/海瑅灣昨標售12伙 套近1.7億

大型新盤起哄出籠。信置（00083）牽頭的日出康城海瑅灣Ⅰ，昨日經招標再沽12伙，涉資近1.7億元。有大手客添食，以逾4700萬元再購入4伙，連同早前購入的8伙，合共連掃12伙海景戶。昨日成交價及成交呎價最高單位為第2B座27樓A單位，實用面積775方呎，成交價1631.6萬元，呎價21053元。項目自上周五招標至今，6日速沽92伙，共套現逾13.2億元。

信置執行董事田兆源指出，海瑅灣Ⅰ價單部分暫收逾4200票，按已推出的381伙計算，超額逾10倍，日內公布銷售安排，最快下周初開售。美聯物業高級董事布少明表示，經該行入票認購的用家比例佔六成，同時亦錄得不少大手客有意購入5至8伙。

維港·灣畔2B料短期開賣

前日突擊上載樓書的維港·灣畔第2B期，變速強攻。中國海外地產助理總監何家宜表示，示範單位周內正式對外開放，部署短期內銷售。維港·灣畔第1A期及第1B期合共累售232伙，總套現逾40.1億元，均為向海單位。

另新地（00016）荃灣形縉亦緊接出擊，項目已展開軟銷，上周四於荃灣廣場進行路演，發展商早前表示，由於市場反應熾熱，將加快樓書製作步伐，有機會本周完成後盡快上架，示範單位可於下月對外開放。

美聯物業分析師岑頌謙指出，財政預算案滿月，其間資金流入新盤超過200億元，較財案公布前增加逾14%，為樓市投下信心一票。該行綜合一手住宅物業銷售資訊網資料及市場消息，財案公布至今一個月（2月25日至3月24日），全港一手成交量錄1722宗，較財案公布前一個月（1月28日至2月24日）的1670宗按月上升約3.1%，資金流入新盤市場力度明顯增強，期內一手住宅成交金額達約202.4億元，較前一個月約176.9億元增加約14.4%，資金投入，反映市場對樓市前景具信心。