短炒獲利/屯門市廣場2房 4個月升值兩成

樓價反彈，新界西上車盤成炒家樂園，其中屯門區本月已錄至少9宗短炒個案，屯門市廣場個別炒家持貨約4個月便升值逾二成，反映細價樓成炒家樂園。

代理透露，屯門市廣場2座高層A室2房單位，實用面積318方呎，投資者去年11月以340萬元入市，最近以405萬元放盤，趁市旺反價至408萬元沽出，實用呎價12830元，賬面速賺68萬元，4個月炒貴20%。

同區青山公路新墟段錦興大廈中層F室，實用面積375方呎，投資者去年11月以312萬元購入，新近以355.8萬元轉手，賬面獲利43.8萬元，單位4個月升值14%。

入伙盤西沙SIERRA SEA再錄短炒個案，中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，成交是1A期3座中層E室2房單位，實用面積443方呎，原業主去年5月以512萬元一手購入，剛以650萬元易手，實用呎價14673元，持貨10個月賬賺138萬元或27%。