港鐵屯門南項目下季招標 容許棄投商場

【大公報訊】面對本港消費模式轉變，港鐵（00066）在推出附帶商場的鐵路物業項目時，容許發展商選擇棄投商場部分。繼正在招標的元朗錦上路站物業項目第2期後，將在下季招標的屯門南延綫16區站物業第2期商住項目，料會採用同一方式招標，以增加項目吸引力。

提供5510伙 商場33.5萬方呎

港鐵部署下季推出屯門16區站物業第2期項目招標，提供5510伙及33.5萬方呎樓面基座大商場。港鐵常務總監暨物業及國際業務鄧智輝表示，因顧及項目完整性，不考慮拆細招標，不過會如錦上路站2期般，容許發展商選擇整個項目發展權，或只發展住宅而放棄商場權益。港鐵會就構思諮詢業界意見，以及視乎市況才落實招標。

錦上路站物業第2期商住項目將於下月15日截標，總樓面逾120.65萬方呎，商場佔約43.86萬方呎。招標條款中設兩個投標方案，分別是競投整個項目發展權及商場權益，或只競投住宅發展，放棄商場部分。入標者可任擇其一，或兩方案皆投。