龍湖：樓市回穩　明年業務有望回復增長

【大公報訊】龍湖集團（00960）昨日公布2025年業績，收入下滑23.7%至973.09億元（人民幣，下同），純利大跌90.18%至10.22億元。集團不派末期息，全年派息削減八成至每股0.07元。龍湖首席財務官趙軼表示，集團已成功度過債務高峰，明年業務有望重回增長軌道。

去年純利10億大跌九成

受惠中央穩樓市政策持續發力，龍湖主席陳序平表示，今年熱點城市二手市場已見回穩，位置較優的一手住宅，銷售反應踴躍，料內房市場有望止跌回穩。

收入結構方面，地產開發業務收入705.4億元，運營業務141.9億元，服務業務125.8億元。陳序平指出，商業投資航道已運營近百座商場，出租率維持97%水平，運營業務已成為集團核心增長引擎，為長期發展提供韌性支撐。他續稱，未來運營及服務比重將繼續提升，至2028年超越地產開發業務，成為核心利潤來源。

截至2025年底，集團綜合借貸總額1528.1億元，按年收縮13.3%；在手現金292億元，擁有人應佔權益1628.1億元，淨負債率約52.2%。平均融資成本3.51%，平均借貸年期12.12年。

陳序平表示，近年集團穩步壓降負債，不僅完成有息負債「安全削峰」，債務結構亦實現根本性優化，料2028年有息負債將減少至約1200億元。趙軼補充，集團已成功度過債務高峰，未來將在財務安全前提下修復利潤結構，相信經過2025和2026年低谷後，2027年業績有望重回增長軌道。

龍湖業績公布後，股價一度急跌逾6%，收市跌幅收窄至3.73%，報7.75元。