首匯價單連招標沽126伙　套現10億

【大公報訊】3月份新盤連珠炮發。本月第7個以價單形式開賣的恒基地產（00012）紅磡大型重建項目首匯，昨日首輪以價單及招標各推售123伙及8伙，價單部分於4小時搶清，是今年第6個即日清新盤，最大手客用兩個籌號掃10伙，涉資逾7100萬元；招標部分售出3伙，呎價高見3.5萬元，全日共賣出126伙，合共套現逾10億元。

首匯銷情理想，即晚加推4號價單38伙，實用面積266至534方呎，折實569.88萬至1249.02萬元，折實呎價20246至24402元。同時落實周三（4月1日）次輪推售50伙，包括38伙價單及12伙招標。

首匯昨日進行首輪銷售，價單部分開賣分大手及散戶兩組，大批客戶於12時截止前已抵達售樓處，準買家可直入會場，場面熱鬧。市場消息指，總報到枱數多達逾350枱。

發展商公布，首匯開賣首個半小時已錄得多組大手客手影，最大手客以兩個籌號購入10伙。據悉，該客是經中原地產入市，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該客以兩籌動用逾7140萬元購入8伙兩房及2伙一房戶，用作收租長線投資。

會地黃竹坑盤次輪賣出22伙

恒地表示，價單發售部分於開賣4小時內售罄。招標部分則於價單發售前開標。首輪即標售3伙，套現逾5551萬元。其中29樓A室，實用面積850方呎，四房一套連工作室間隔，連445方呎平台及719方呎天台，售價2982萬元，呎價35082元，為成交價及呎價最高單位。

其他新盤方面，會德豐地產發展的黃竹坑站DEEP WATER SOUTH第6A期，昨日推出99伙以價單及招標進行次輪銷售，消息指全日沽出22伙，套現約3億元。

項目第6B期前日亦標售3伙，其中1A座37樓A室，成交價8686.43萬元，呎價51217元，雙創項目新高。DEEP WATER SOUTH開售至今不足一個月，累售103伙，套現近19億元。

綜合一手成交紀錄冊及市場消息，3月新盤百花齊放，推動本月至今成交破2000關，造就第一季超越5900宗，創2013年一手新例後13年首季新高。

另外，剛過去周五晒冷的建灝地產旗下旺角映居，據一手成交紀錄冊顯示，即日售出112伙，佔全盤122伙的近92%。同日對撼的宏安地產（01243）黃大仙薈淳即日沽出38伙，消息指昨日再沽2伙，項目兩日共售40伙。

信和置業（00083）牽頭的日出康城海瑅灣Ⅰ反應熱烈，截至昨晚8時暫收逾6000票，以首輪銷售254伙計，超額逾22倍。