柏傲莊Ⅲ推98伙招標 今更新價單

【大公報訊】一手市場氣氛持續升溫，發展商推盤「開快車」。新世界（00017）旗下大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ連環出招，昨日上載重售以來首份銷售安排，推出98伙大宅招標，復於今日更新價單；另嘉華國際（00173）牽頭的啟德海灣Ⅱ，同於今日公布首張價單。信和置業（00083）牽頭的日出康城海瑅灣Ⅰ，鐵定周日（12日）推出261伙進行第三輪銷售。

新世界營業及市務部總監何家欣表示，柏傲莊Ⅲ連日參觀反應熱烈，昨日正式上載銷售安排，推出98伙三房及四房大宅招標，包括52個三房一套大宅，實用面積697至822方呎、46個四房一套及雙套大宅，實用面積991至1676方呎，大部分大宅享城門河景。招標期由下周一（13日）至7月13日，首日早上11時截標，其後每個星期一、三、五下午3時截標。

由於不少買家亦對內園單位感興趣，因此今天更新價單，招標時購買四房大宅設提名優惠，於價單購買單位可享優惠，詳情今日公布。

柏傲莊Ⅲ於2021年夏天被發現混凝土強度不達標，發展商主動將第1及第8座拆卸重建，容許已購買該期數的買家撻訂及作出賠償，撻訂個案錄逾500宗，佔已售出伙數845伙的59%，據知項目待售單位伙數約530伙。

海瑅灣第三輪261伙周日開賣

其他新盤方面，海瑅灣Ⅰ銷情理想，發展商加緊推售。信和置業執行董事田兆源表示，項目落實周日進行第三輪價單銷售，推出261個單位，折實572.56萬至949.62萬元，折實呎價15335至19613元，折實平均呎價17032元，涵蓋33伙一房及228伙兩房戶，一組過發售及不設上限。田兆源續指出，觀乎首兩輪公開發售，約三成買家屬非本地人士，除內地客外，亦有英、法、韓及美籍人士，反映買家對本港樓市前景有信心。

他補充，海瑅灣Ⅰ開賣不足三周累售523伙，套現逾46億元。其中117伙屬於海景單位，平均成交呎價近2萬元。

薈淳加推 周日推售10單位

另外，宏安地產（01243）黃大仙薈淳昨日加推價單3號，涉及20伙，實用面積355至520方呎，折實701.3萬至994.8萬元，折實呎價18652至20749元，折實平均呎價19558元，較上一張價單高約2%。同步上載全新銷售安排，周日推售當中10伙，折實702.2萬至994.8萬元。該公司執行董事程德韻表示，項目本月售出8伙，套現逾4500萬元。