簡樸房登記反應踴躍 已接5557申請

特區政府的簡樸房制度實施一個多月，按「先登記、後執法」的步伐推展。房屋局局長何永賢昨日表示，至今收到5557個分間單位的登記申請，佔劏房總數的大約5%，顯示申請反應踴躍；當中780個已成功登記單位的資料，已上載簡樸房網上專頁，供公眾查閱。大公報記者昨日走訪部分已登記單位，住戶說不知道其單位已成為簡樸房登記單位。\大公報記者 黃佩琳、王香安

《簡樸房條例》於3月1日起生效，為期一年的登記期開始，分間單位擁有人向房屋局登記後，可享有三年寬限期以進行改造工程。簡樸房認證申請費設有「早鳥優惠」，今年8月31日前提交申請的業主，申請費全免。

下月推出樣板房供參考

何永賢昨日在一個電台節目表示，至今收到5557個分間單位登記，來自1300多個住宅單位，其中以油尖旺區的登記最多，有300多個住宅單位，其餘主要來自深水埗及港島東。780個住宅登記單位的資料已放上專頁，她稱，「交表格後要填的東西都是基本資料，單位地址、業主姓名。如果資料齊全，同事盡量在一、兩周內，將資料放上網。」

何永賢表示，業主登記後，在寬限期內，不論現時分間單位狀態如何，當局都不會執法，她希望業主善用寬限期，把握「早鳥優惠」，盡早登記，部署處理租約及進行執修，並物色負責核證的專業人士。

房屋局計劃設立簡樸房「樣板房」，何永賢稱，計劃將市區重建局收回的舊樓單位，改建成「樣板房」，於五月推出，讓業主參考如何改造至符合規格，及參考改造工程所需的材料和大約價格。她舉例其中一個單位是「一劏三」，當中一個劏房單位面積不足8平方米，不符合簡樸房規格，但只要將洗手間移開，房間空間變大，連洗手間計算面積足夠8平方米。另一個單位則用光井取光，「如果光井下有地方可以進入去清理垃圾，我們都是計算的，這個就很現實讓大家看到，『入腦』一些。」

她表示，現時「簡約公屋」和「過渡性房屋」合共提供約五萬個單位，租戶有更多選擇，會「識得去搬」，因此劏房市場已經改變，有助穩定劏房租金，九龍區劏房租金已下跌較多。

租客：不知道單位已登記

大公報記者昨日按簡樸房登記名單，走訪灣仔區的已登記單位，其中在灣仔道、波斯富街有「一劏三」、「一劏四」的分間單位，目測走廊闊度未必符合簡樸房標準，單位內的公共用地方部分未見配備滅火筒等裝置。有已登記單位的租客告訴大公報記者，該單位是「一劏三」，當中兩間房已租出，一間暫時空置。他表示不了解簡樸房規定，亦不知道該單位已在簡樸房制度下登記，不清楚該單位需否進行改裝工程。

灣仔區一間地產代理公司的職員向大公報記者表示，區內較為乾淨整潔、有獨立廁所的分間單位，月租一般8500元以上，單位面積約120至130平方呎，相信可符合簡樸房標準。據他了解，區內大部分劏房業主對簡樸房制度仍處於摸索階段。