柏傲莊暫收4500票 超購50倍

【大公報訊】新世界發展（00017）旗下大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ，周六以價單形式發售，目前已收約4500票，超額認購約50倍。招標部分前日再沽20伙，個別單位加價最多22%，當中一伙四房雙套單位以4710萬元售出，呎價逾3.7萬元，雙雙創下標準戶新高。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，截至昨日下午2時，項目過去7日累收約4500票，按周六（18日）以價單發售的88伙計算，超額認購約50倍。

該公司營業及市務部助理總經理陳冬陽補充，當日將分4組發售。X組為透過招標購入四房戶買家所提名的合資格人士，按戶型最多可獲兩個提名權。緊接的S組須最少購買1伙指定三房及1伙一房，最多可購4伙。隨後A組可購最少1伙指定三房單位，最多2伙。最後為B組，可購1至2伙，並已預留20伙供該組選購。

項目標售72伙 套現近18億

何家欣表示，項目以招標形式重啟銷售後，至今共售出72伙，全屬三房及四房間隔，套現近18億元，買家以本地客為主。

一手成交紀錄冊顯示，前日標售的20伙成交價介乎1951.6萬至4710.5萬元，呎價2.38萬至3.71萬元，套現逾5億元。其中第8A座45樓B室，實用面積1269方呎，屬四房雙套連工作間間隔，成交價4710.5萬元，呎價3.71萬元，雙雙創下項目標準單位新高。

另一單位為第8A座26樓B室，實用面積697方呎，三房間隔，成交價逾1951.6萬元，呎價2.8萬元。該單位原於2021年6月以1599.5萬元售出，呎價2.29萬元，買家於同年11月取消交易，意味新成交價比5年前貴約22%。