收租客買薄扶林道63號 回報達3.6厘

【大公報訊】「留學香港」效應帶動鄰近大學的屋苑租賃需求，吸引投資者追捧，西半山薄扶林道63號連錄2宗成交，買家均為收租客。

1房668萬成交 月租約2萬

中原地產分區營業經理甄忠發表示，薄扶林道63號2座低層C室1房戶，實用面積271方呎，獲投資者以668萬元購入，實用呎價24649元。買家見屋苑鄰近香港大學，租賃具保證，遂購入作收租用途，參考同類月租約2萬元計，預計享約3.6厘回報。原業主2018年以約687萬元一手購入，最新造價比8年前低19萬元。

利嘉閣地產高級市務經理凌健朗表示，薄扶林道63號1座低層G室開放式戶，實用面積258方呎，獲內地客以599萬元連租約購入，實用呎價23217元，以現時租金約1.75萬元計算，料享約3.5厘回報。