新居屋綠置居白居二 4·30同步接受申請

房屋委員會昨日宣布，新一期居屋、綠置居及「白居二」三項計劃，下周四（30日）同步推出接受申請，今年第二季同日分別攪珠。居屋及綠置居共推售六個新屋苑，涉約7800個單位，樓價最平約150萬元「上車」。房屋局局長何永賢表示，這次精簡申請安排，落實一系列措施鼓勵市民上進上流、置業圓夢，包括將綠表與白表申請者的配額比例調整至50：50。

何永賢表示，居屋供應下一個五年期預計高達約5.9萬個單位，較上個首五年期增加近50%，申請者「上車」機會大幅提高。\大公報記者 易曉彤

房屋局表示，今屆特區政府全力「提速、提量、提質、提效」興建公營房屋，居屋供應大幅增加。今期居屋將以市價七折出售，5項目分別是啟德啟陽苑、錦田匯熙苑、屏山朗風苑、將軍澳影輝苑，及東涌裕豐苑，合共提供近7000伙，單位實用面積介乎281至560平方呎，售價介乎150萬至480萬元。若以單位售價280萬元，承造九成按揭、還款期30年、按現行按揭利率約3.5%計算，每月按揭還款額約1.13萬元。

「綠置居」則以市價六折、推售九龍灣盛緻苑逾800個單位，實用面積介乎280至469平方呎，售價介乎168萬元至354萬元。若以單位售價270萬元、承造九成半按揭、還款期30年、以現行按揭利率約3.5%計算，每月按揭還款額約為1.15萬元。「綠置居2025」亦會推售新一批租者置其屋計劃回收單位。

房委會為今期居屋及綠置居下參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者，分別設定2800個新居屋和350個新綠置單位的配額，即新推售單位總數的約40%，供合資格申請者攪珠和優先選樓；另有700個新居屋單位的配額和100個新綠置居單位的配額，即總數約10%單位，預留給一人申請者。

綠白表調至50：50 鼓勵置業

今期居屋和綠置居將預留2000個單位，以「特設銷售計劃」形式，供已出售業權的宏福苑業主選購。另外，房委會已宣布重建的華富邨、彩虹邨、馬頭圍邨及西環邨的租戶，可享優先選樓資格。

何永賢表示，今期居屋、綠置居與白居二，實施一系列鼓勵措施，包括將綠白表配額比例由40：60調整至50：50，鼓勵更多公屋租戶上流；向選擇參加「青年計劃（居屋）」的40歲以下白表青年家庭及青年一人申請者，分派多一個抽籤號碼等。

房委會預計，居屋計劃將於今年第四季選樓，綠置居於第三或第四季選樓。「白居二」預計於第四季向成功申請者發出批准信，以申請「購買資格證明書」。

未來五年每年推1.2萬居屋

房委會表示，居屋推售數目已由數年前每年約4000個單位，增至現時約9000個單位，未來五年平均每年有約12000個單位，供應明顯上升，當中包括九龍城、觀塘及深水埗等市區單位。

立法會房屋事務委員會副主席、房委會委員梁文廣昨日向《大公報》表示，預料今期居屋繼續受歡迎，尤其是啟德啟陽苑，以及毗連港鐵錦上路站的錦田匯熙苑，交通非常方便。

梁文廣提醒，房委會同步推出三項計劃，「綠表居民可同時申請綠置居和綠表居屋；白表居民可同時申請白居二和白表居屋，若未抽中新居屋但抽中白居二，都可以無需補地價便可在市場上買到居屋。」