形瑨提供462伙 有單位附970呎平台

【大公報訊】新地旗下荃灣形瑨部署銷售多時終有眉目，樓書昨日上載至一手住宅物業銷售網，有單位出現平台比內櫳多出416方呎，等同項目1伙兩房戶。

新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，形瑨間隔多元化，可滿足各置業階梯，亦可補充荃灣市中心中小型單位供應短缺的現狀。

兩房戶佔全盤近七成

項目提供462個單位，標準單位包括1房，實用面積由271至276方呎；兩房佔全盤近7成，3款戶型面積由361至416方呎；三房一套實用面積594方呎，另外亦有實用面積由231至890方呎的特色單位，屬連平台或連天台戶。

面積最細為3樓K室一房，實用面積231方呎；最大為38樓G室，890方呎（梗廚），附161方呎平台及440方呎天台，四房一套連工作間間隔。至於3樓A室則平台大過內櫳，實用面積554方呎，三房一套間隔，平台970方呎，平台比內櫳足足大416方呎，等於1伙兩房單位。其他平台戶的平台面積為58至268方呎。

形瑨位於荃灣工業區一帶，鄰近居屋尚翠苑，與同系已入伙約21年的爵悅庭僅數分鐘步程。新地早年購入項目前身安泰工業中心，並完成逾5.68億元補地價，可建約20萬方呎樓面，折合每方呎樓面補價約2826元，成功將工廈轉型為住宅，為荃灣區再添新盤供應。

此外，路勁地產旗下屯門掃管笏凱和山的特色單位續採惜售策略。路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，第2座單位全屬過千呎大戶，實用面積1023至1474方呎，全為三及四房間隔。其中第2座19樓A室屬於頂層特色單位，實用面積1472方呎，短期內推出招標，預計意向呎價約1.8萬元。該盤至今累售585伙，套現逾29億元，成交呎價最高見17101元。