新盤混戰/首岸未賣先加推120伙 入場費684萬

個別新盤未賣先興奮加推全新價單。恒基地產（00012）牽頭的紅磡大型重建項目首岸第1期，市場反應熾熱，發展商搶閘於今日首輪開賣前夕加推3號價單，涉及120伙，折實平均呎價20886元，折實684.5萬元起，個別單位有約1%加幅，主要反映景觀及樓層因素。據一手住宅物業銷售網，今明兩日假期共有560伙出擊搶客。\大公報記者:梁穎賢

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，加推的120伙戶型涵蓋114伙2房及7伙3房，折實684.5萬至1399.85萬元，折實呎價19121至23742元。個別因為樓層及景觀，有輕微1%加幅。

該批單位折實平均呎價20886元，較首批18666元及次批19940元，分別賣貴近12%及4.7%。

該盤今日首輪發售218伙，包括203伙2房及15伙3房單位，實用面積301至642平方呎，折實638萬至1315.76萬元，折實呎價17365至21158元。售價最低為5樓N室，339方呎2房，折實價638萬元。

恒地系於紅磡及馬頭角一帶新盤積極推售，由營業（一）部負責銷售的紅磡必嘉坊·曦匯今日再推出56伙進行新一輪銷售；至於馬頭角壹沐第2期，有關部門早前預告最快下周開價。

柏傲莊今推售75伙 累收8200票

此外，新世界發展（00017）旗下柏傲莊Ⅲ，昨日再標售6個大宅，套現逾1.5億元，成交價2012萬至4808萬元，呎價25800至37888元。其中第8A座51樓B單位，實用面積1269方呎，4房雙套連工作間及洗手間設計，成交價4808萬元，呎價37888元，雙雙再創標準戶新高。

該盤累計以招標形式售出107伙，套現逾26億元，成交價1617.11萬至4808萬元，呎價22585至37888元，包括42伙4房及65伙3房大宅。計及價單發售部分，短短7個銷售日售出195伙，套現逾36億元。

該盤今日次輪價單推售75伙，昨日下午5時截票，累收逾8200票，超額認購逾108倍。

綜合一手住宅物業銷售網，本周末兩日假期有11個新盤應市，涉及560伙，連續兩周超過500伙。

富慧閣推5伙 周二招標

此外，廖創興家族持有的淺水灣富慧閣，上載首份銷售安排，下周二（28日）推出5伙招標，實用面積3523及3526方呎，招標時間為當日的10時至12時。

其餘新盤成交方面。中國海外（00688）牽頭發展的維港·灣畔，單日沽出4伙，總合約額逾6900萬元，平均呎價約31222元。其中第2B期第5B座22樓A室，實用面積744方呎，連一個住宅車位售3068.7萬元，呎價41246元。