綜合大城/博林天瑞位處大學城 綠化率35%

博林天瑞位於南山區大學城，總建築面積36.7萬平米，分兩期開發，共9幢物業，集五星級酒店、高端公寓、住宅、商業別墅於一體，提供1598伙。項目環境優美，綠化率35%，可縱覽1000萬平米塘朗山原生山脈、4000萬平米西麗湖、1000萬平米大學城校區及130萬平米高爾夫綠地景觀。

空間利用率高 休閒設施完善

項目戶型設計豐富多元化，從細三房至五房戶應有盡有。主力戶型包括79、84平米細三房；110、120、130平米大三房；145、154平米四房，以及170至260平米的大平層四房至五房，滿足不同家庭結構的需求。戶型設計注重空間利用率和舒適度，布局合理，功能分區明確。市場每平米均價介乎7.8萬至8.8萬元人民幣。

博林天瑞設有游泳池、健身會所等休閒設施，以及引入喜來登酒店服務的4層陽光車庫，提升了居民的生活品質。

周邊配套方面，項目附近有益田假日里購物中心、人人樂超市等大型商業設施，滿足居民日常消費需求。教育方面，對口學校包括南山區第二外國語學校（集團）平山小學、南方科技大學教育集團（南山）第一實驗小學等優質小學，以及大學城麗湖實驗學校（中學）等中學，為居民子女提供了良好的教育環境。

博林天瑞交通便利，距離地鐵5號線大學城站約800米，步行可達。同時，周邊有多條公交線路覆蓋，方便居民乘坐公交出行。此外，隨着西麗高鐵站的建成，博林天瑞的交通優勢將更加凸顯。