西沙灣2房月租1.82萬 回報3.7厘

【大公報訊】二手成交幾乎全數獲利的西貢十四鄉西沙灣，租金回報亦不俗。日前一個兩房單位以月租1.82萬元租出，回報率約3.7厘。

中原地產分行經理曾嘉滙表示，西沙灣第1B期第2座中層F室，實用面積492方呎，屬兩房間隔。業主月租叫價約1.9萬元，議價後減至1.82萬元租出，呎租約37元。據了解，業主去年以約593萬元一手購入單位，現時租金回報率逾3.68厘。

美聯物業助理區域經理楊家俊表示，香港仔深灣9號第9座極高層A室，實用面積1248方呎，屬三房間隔，連一個車位以月租8萬元租出，呎租約64元。業主於2012年中以約3181萬元購入，現時租金回報約3厘。

晉環4房獲家庭客7.6萬承租

香港置業高級聯席董事譚浩智表示，同區晉環第1A座中層A室，實用面積約1136方呎，屬四房間隔，業主放租約5日後，獲同區家庭客洽租，以月租7.6萬元租出，呎租約66.9元。該家庭客因方便子女在鄰近國際學校上學而承租。業主於2021年中以約3948.2萬元購入，租金回報約2.3厘。