深圳近期樓市政策優化路徑

2026年4月

•符合深圳購房條件的居民家庭在執行現有住房限購政策基礎上，可在福田區、南山區和寶安區新安街道範圍內增購1套商品住房。持有有效深圳經濟特區居住證的非深圳戶籍居民家庭，可在上述範圍內購買1套商品住房。同時，提高住房公積金貸款額度，並優化住房公積金貸款額度上浮比例

2025年9月

•深圳新購房房貸不再區分首套二套，二套房貸款利率將與首套持平。部分符合條件的存量二套房房貸可迎來調整

•放開羅湖區、寶安區（不含新安街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區範圍內購買商品住房不限套數；在鹽田區、大鵬新區購買商品住房，不再審核購房資格

2025年3月

•提高住房公積金貸款額度。個人申請，最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請，最高額度從90萬元提高至110萬元。購買首套房，上浮比例從20%提高至40%；有兩個及以上子女的家庭購房的上浮比例從10%提高至50%。同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮110%