深圳好房節匯聚百盤 港人買家最高佔三成

【大公報訊】記者李昌鴻深圳報道：2026深圳五一好房節昨日在寶安區歡樂港灣濱海公園正式啟動。作為深圳4月29日優化住房限購、調整公積金貸款政策後的首場市區聯動大型房產展會，本次活動集結50餘家知名房企、超100個優質樓盤集中亮相，部分開發商更是推出10萬元現場專屬折扣，吸引眾多購房者到場諮詢。

本屆好房節主會場匯聚深圳安居集團、深鐵置業、京基集團等本土品牌房企，參展的樓盤包括福田投控金地環灣城、信義金御半山·瓏門等。展會針對性設置深港服務諮詢專屬點位，為香港購房者提供雙語諮詢、置業流程指引、灣區樓市政策解讀等一站式服務，現場多個項目迎來大批香港看房客，其中一個位於福田樓盤的港人購房佔比達三成。

鄰近口岸高鐵站 受港人歡迎

福田核心區域項目因交通便捷成為港人置業首選。福田投控金地環灣城市場負責人朱玉婷介紹，項目緊鄰皇崗口岸與福田高鐵站，依託高效的深港交通網絡，從福田高鐵站前往香港西九龍僅需14分鐘，全程通勤耗時不足半小時，滿足港人深港雙城生活需求。目前該項目港人購房佔比約8%，一期700套房源中，已有50至60套被香港客戶購入，項目均價約10萬元（人民幣，下同）一平米，單套總價超千萬元。

同為福田核心區的卓越縵悅項目，均價同樣為10萬元一平米，截至目前，項目231套房源已售出約60%，其中香港客戶佔比高達30%，即約70套房源被港人購入。據項目銷售人員介紹，項目距離皇崗口岸、福田高鐵站僅1公里，駕車15分鐘內可達、地鐵僅需兩站，戶型面積涵蓋92至173平米，總價區間在1000萬至2000萬元。

深圳其他區域樓盤也備受港人關注。中建鵬宸雲築展位負責人呂格表示，不少此前居住在福田、南山的香港居民，選擇置換至龍華入手該項目，跨區域置業趨勢逐漸顯現。

此外，展會現場還設置政策諮詢、金融賦能、專業置業服務、智能家居展示等特色專區，整合房地產上下游資源，為購房者提供全流程服務。