豪宅受捧/山頂南區大額豪宅租賃旺 上月28宗增四成

金融行業積極在港擴充業務，員工對租住有需求，成為豪宅租賃的主要驅動力。一直為香港最具代表性的豪宅地段「山頂南區」，今年4月租賃成交量持續增長，當中涉及月租逾10萬元的大額租賃個案達28宗，按月飆升約四成。

美聯物業首席區域營業董事方富義表示，山頂南區4月共錄57宗租賃成交，較3月54宗升約6%。按月租總金額計，4月共錄約695.4萬元，較3月約543.73萬元上升27.9%，金額升幅大幅跑贏宗數升幅，反映上月山頂南區大額租務成交活躍。他補充說，4月區內月租逾10萬元的大額租賃28宗，較3月20宗增40%。

上月租務最大額為深水灣徑8號一個分層複式單位，以月租約68萬元租出；其次是舂坎角環角徑2號洋房，以約42萬元月租成交；另淺水灣花園大廈相連戶以約24.8萬元租出。方富義表示，經濟及樓市向好，預期短期內山頂南區豪宅租務需求仍然殷切。