買家追價20萬購海翠花園

【大公報訊】樓市氣勢如虹，小業主心雄紛紛反價，屯門海翠花園有買家不惜追價20萬以620萬元入市、鰂魚涌康怡花園亦有2房單位反價10萬元沽出。

中原地產資深分區營業經理蕭俊邦表示，海翠花園2座低層H室套2房單位，實用面積609方呎，享全海景，附裝修，業主早前於租約未屆滿時以600萬元放售，日前租客遷出，有買家睇樓後一見傾心，隨即洽購，惟業主即場反價至630萬元，買家為購心頭好，不惜追價至620萬元購入，比最初叫價高20萬或3.3%，實用呎價10181元。蕭俊邦表示，買家為同區換樓客，原業主2020年以645萬元購入，現價較當年高位只低25萬元。

中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園P座中層11室，實用面積466方呎，業主見同座單位剛以750萬元成交，即時反價10萬元，最終以740萬元沽樓，實用呎價15880元。據了解，買家為上車客，擔心錯失入市良機，故加快決定，原業主持貨12年，賬面獲利94萬元，單位升值約15%。