專家建議

打造「產業新城」

•土地配置方式要從「政府先做總體開發」轉向「圍繞明確使用者定向批地」

•建立可執行的產業約束機制，依產業設定批地條件

•從房地產開發轉向「產業新城」，定位為高端製造業與物流樞紐

讓人才落地生根

•政府應在招標及土地批給中設定明確、可量化的產業落地KPI，如就業機會等

•不能只重產業、輕配套，要有完善的生活配套，在周邊規劃郊野公園、海旁休憩場所、流浮山美食區等

•規劃人才公寓、引進知名國際學校，讓人才攜家人落地生根

「靈活處理」需求

•從「被動招標」轉向「主動定製」

•在洪水橋產業園設立「一站式服務辦公室」，為企業「度身定製」、「優惠政策包」

•在稅務、審批、地積比率等「拆牆鬆綁」、「靈活處理」