翠屏花園租1.5萬 每呎56元創新高

【大公報訊】暑假進入尾聲，內地生加速覓租盤，帶動租金不斷破頂。大埔翠屏花園有一房單位獲內地生以月租1.5萬元承租，實用呎租達55.8元，對比同面積單位一個月前租金搶高3000元。

繼大埔白石角嘉熙及大埔中心的呎租相繼衝破60元後，區內上車屋苑翠屏花園呎租也升越50元關口。中原地產資深區域營業經理方翰達表示，翠屏花園C座中層6室一房戶，實用面積269方呎，以每月1.5萬元租出，實用呎租55.8元創屋苑新高。據了解，租客為一名內地生，新學年將來港升學，今次以先付一年租金方式租入單位。

翻查資料，同屋苑的B座中層6室，實用面積269方呎，今年7月以每月1.2萬元租出，相隔約一個月，今次同類單位租金飆升3000元或25%。

內地客1.9萬租雋睿一房

九龍塘名校網獲內地客垂青，不惜高價進駐。中原地產高級資深分區營業經理余社朝表示，九龍塘雋睿2座高層D室一房單位，實用面積278方呎，以1.9萬元租出，實用呎租達68.3元創屋苑2019年入伙後新高。新租客從內地來港攻讀碩士課程，為方便小朋友日後來港讀書，決定揀選小學41校網私樓。

豪宅租金亦刷新高，跑馬地The Aster頂層一個三房特色戶，實用面積1248方呎，以月租9.8萬元租出，實用呎租78.5元，兩者均創新高。