豪宅暢旺 上季逾億元買賣增至72宗

【大公報訊】大額豪宅承接力持續回暖，今年第三季全港逾億元的私人住宅買賣錄72宗，按季升近6%，涉資逾132.55億元。

涉資逾132億 按季跌5%

中原地產統計，今年第三季全港一手及二手私宅逾億元成交錄72宗，當中一手豪宅佔59宗，二手佔13宗，整體較第二季的68宗增加5.9%；期內涉及買賣總額132.55億元，較第二季的139.47億元微減近5%。

中原地產高級資深營業董事何兆棠表示，扣除內部轉讓個案，今年第三季山頂南區的一、二手市場共錄14宗逾億元成交，總金額約50.8億元，分別佔整體成交宗數及總成交金額的31.8%及76.1%。相比第二季錄得的29宗及70.81億元，分別下跌51.7%及28.3%。不過，受大額成交帶動，每宗逾億元成交的平均金額不跌反升，由第二季約2.4億元增至第三季約3.6億元。

何兆棠分析，隨着暑假結束，以及加息憂慮暫緩，區內一、二手買賣成交已由8月的12宗，顯著回升至9月的20宗；加上逾億元成交仍佔整體成交金額逾七成，反映資金及買家對優質豪宅的信心依然穩固，預期樓市活動將穩步回升。