天水圍盤428萬易手 年半漲價33%

【大公報訊】近年以低價入市的業主趁市旺沽貨獲利。其中入伙約兩個月的天水圍YOHO West Parkside，剛再有一房單位以428萬元易手，原業主持一年半賬面獲利逾百萬元或近33%。

中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，YOHO West Parkside第1A座低層A6室，實用面積303方呎，一房間隔，原叫價450萬元，經議價後以約428萬元沽出，實用呎價14125元。原業主於2025年初斥資322.42萬元買入一手樓花單位，持貨約一年半，賬面獲利105.58萬元，賺幅32.7%。

錦駿苑持三年賺120萬

除了落成不久的私樓業主賣樓獲利，新居屋業主也急於鎖定利潤。世紀21奇豐物業分行經理黃宗信表示，入伙約3半年的馬鞍山錦駿苑，其B座（駿騰閣）中層02室一房單位，實用面積427方呎，原業主於2023年5月以318萬元一手買入，議價後以438萬元成交，實用呎價10258元。原業主賬面獲利120萬元，賺幅約37.7%。

另外，世紀21奇豐物業分行經理曹國鳳表示，落成約6年的將軍澳雍明苑，其B座（澤明閣）低層11號室開放式單位，實用面積382方呎，一個半月前於居二市場叫價438萬元放售，日前以418萬元成交，實用呎價10942元。原業主於2020年以273萬元一手購入，現賬面獲利145萬元，賺幅53.1%。