新盤熱鬧/添食53單位 均呎14518元較首批貴7% 西沙灣盤周六推售142伙 市值10.9億

新地（00016）旗下西沙灣SIERRA SEA第2C（2）期，繼承系列火爆反應，短短3日購樓意向登記已衝破萬關，發展商趁勢加推3號價單涉53伙，折實平均呎價14518元，相較於首批6日前賣貴近7%。同步落實周五推出56伙招標，翌日即周六以價單推售142伙，兩日合共推出198伙。此外，越秀地產（00123）旗下油塘擎海Ⅰ最快於周六進行次輪銷售，兩盤有機會同日對壘。\大公報記者 梁穎賢

新地代理執行董事陳漢麟表示，SIERRA SEA第2C（2）期市場反應理想，上周五開始收票，截至周日僅3日已破萬票，遂決定再度加推全新價單，涉及53伙，包括48伙兩房及5伙三房戶，實用面積418至522方呎，扣除即供直減樓價15%折扣，折實543.91萬至770.44萬元，折實呎價12649至15196元。

周五先推56單位招標

入場及呎價最低單位為第1座3樓J室兩房戶，實用面積430方呎，折實543.9萬元，折實呎價12649元；折實價最高2座25樓B室三房戶，實用面積522方呎，折實770.44萬元。最高呎價單位為第1座12樓E室兩房戶，實用面積418方呎，折實呎價15196元。

3號價單折實平均呎價14518元，比首批及次批分別賣貴6.8%及2.4%。該盤先後推出3張價單，合共211伙，佔該期數552伙的38%。

陳漢麟補充，項目同步上載首張銷售安排，周六公開發售142伙價單，包括100伙兩房及42伙三房戶，以定價計市值約10.9億元。該批單位折實538.22萬至971.72萬元，折實呎價12517至15483元，折實平均呎價14105元。於周四（15日）下午4時截票，開賣當日分為兩組進行，A組可購2至4伙；B組則可購1至2伙。

該盤開賣前一日，即周五率先推出56伙招標，包括28伙大三房及四房分層單位，以及28伙特色戶，涵蓋全數頂層及低層特色戶。

擎海今公布次輪銷售安排

另一邊廂，越秀地產（香港）油塘擎海Ⅰ，繼周六首輪200伙即日沽清後，招標部分於周日（11日）售出12伙。越秀地產（香港）總經理李嘎表示，擎海Ⅰ首輪銷售及招標單位共售出212伙，套現逾12.38億元。將於今日公布全新銷售安排，周六次輪銷售。

根據一手成交紀錄冊顯示，項目以招標形式售出的12伙，成交價及呎價最高均為5座22樓B室，實用面積714方呎，成交價1401.8萬元，呎價19633元。

另外，創興銀行為擎海Ⅰ提供按揭優惠，首5年按息H（同業拆息）加1.2厘、鎖息上限P（最優惠利率）減2.55厘，實際按息2.7厘，其後全期為H加1.2厘、鎖息P減2.25厘，現金回贈可高達1.8%，以及1288元入伙利是。