本港樓市在回歸25年間經歷低谷高山，特區政府賣地計劃也多番改動以適應市場供需變化，包括兩次暫停賣地、引入申請表制度（勾地機制）、重掌賣地主導權；賣地由拍賣為主，變成目前全部招標等。賣地收入也由少至僅8億元，飆升至近年逾千億元。

香港在回歸不久碰上亞洲金融風暴，樓市泡沫爆破，特區政府推出多項救市措施，其中一項是在1998年6月宣布暫停賣地9個月，以緩解市場恐慌情緒。在1999年正式恢復賣地時，除特區政府主動推地外，同時引入勾地機制，讓市場應實際市況，在未來房屋供應上擔當一定角色。

然而，亞洲金融風暴令環球經濟元氣未復，加上當時本港房屋供應超量，樓市低迷，特區政府在2002年11月使出當時稱為「孫九招」救市措施，其中一招是取消定期出售土地，而勾地及鐵路項目招標亦暫停一年，全面截斷官地供應，讓市場消化積壓的單位，此是第二度暫停賣地。

當香港戰勝2003年沙士疫情，加上中央大力支持本地經濟復原下，特區政府於2004年再恢復賣地，全面採用勾地機制，讓市場掌控未來供應長達7年之久，樓價期內大升逾倍，特區政府才再一次改變賣地制度，於2010年10月宣布恢復主動賣地，與勾地機制雙軌並行。及後為更有效地增加土地房屋供應，2013年3月取消歷時近14年的勾地機制，特區政府全面重掌供應主導權。

收入少至8億 最多破千億

至於本港賣地方式，公開拍賣及招標並行已久，不過，在2011年歐債危機震動全球經濟下，特區政府為免拍賣場上的冷熱氣氛，對樓市產生即時影響，於2011年第四季起，全面採用以招標形式賣地，至今仍無意重啟公開拍賣。

此外，隨着經濟及樓市高低起伏，特區政府賣地收入也大上大落，2003/04年度因政府第二次暫停賣地、2008/09年度因金融海嘯，令發展商無意欲勾地下，賣地收入跌至僅約8億至9億元。但過去10年樓價攀升，發展商勇於爭地下，有3個年度的收入突破千億元，上年度也錄逾943億元。