為解決本港樓價高企問題，浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才認為，特區政府需要精簡土地行政程序，亦應該用好主導權，包括透過填海及發展郊野公園邊陲地帶，製造「萬能麵粉」，以加快興建房屋步伐。
麥萃才：發展郊野公園邊陲
麥萃才接受《大公報》訪問時表示，房屋供應至今仍不足，原因是特區政府各個部門欠缺協調，行政及規劃程序太過冗長。他相信，隨着特區政府架構重組，房屋局可聚焦土地及房屋供應問題，以一條龍模式生產房屋，由「麵粉」變成「麵包」，把以往冗長的程序拆牆鬆綁，由政府主導土地供應。
他又建議，特區政府透過填海及發展郊野公園邊陲地帶，以製造更多「萬能麵粉」，這些土地由特區政府持有，可視乎市場需求去規劃土地用途，例如私人住宅、公營房屋或商業等用途，好好控制及規劃長遠供應。
麥萃才反問，「郊野公園邊陲位置，每年究竟有多少遊人到訪？難道真的一呎都不能修改？為解決房屋短缺問題，當局必須平衡市民大眾的利益。」以往城規會就一些具爭議性發展項目作公眾諮詢時，往往會收到大量一式一樣的意見。麥萃才認為，城規會應該對這類型意見作抽查，以確保並非來自同一人或團體的重複申述，避免影響到公眾諮詢的準確性，以致拖延發展項目的進度，達至土地資源有效運用。
經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照接受《大公報》訪問時表示，香港連續12年蟬聯全球樓價最難負擔首位，樓價中位數對家庭入息中位數比率逾23倍，即相當於不吃不喝逾23年才能購買一個住宅單位。
關焯照：私樓比例增至四成
他感慨，現在基層的確買不起樓，有資金入市的年輕人，主要靠「父母幹」。他認為本港打工仔薪金不會大升，只好寄望特區政府盡早落實執行（增加土地供應）。另外，私樓每年供應太少，未能滿足置業需求，僧多粥少之下，樓價自然高企，當局應該調整未來公營及私營房屋供應比例，由目前的7：3改為6：4，即公營房屋佔60%，私營房屋佔40%。
