為免誤購凶宅，準買家事前可做足功課，綜合業界建議，以下為六個基本方法。
1 透過土地註冊處查冊，若單位出現死亡紀錄，可進一步追查事主是否「非自然死亡」。
2 在凶宅網頁輸入相關屋苑，可免費查閱凶宅資料，惟部分只會列出單位座數，資料並非齊全，只屬輔助性質。
3 直接向地產代理查問，問題必須明確，切忌含糊問「有無污糟嘢」。
4 管理員對其當值的屋苑或大廈資訊最熟悉，可嘗試向屋苑較資深的管理員查探，以了解心儀物業住戶過去背景。
5 若單位開價比市價低一截，應主動向代理及業主查問原因。
6 銀行網上估價系統普遍不會為凶宅估價，若凶宅涉及嚴重事故，其同層物業、樓上或樓下的單位，都有機會不能估價，系統會顯示物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。
