
【大公報訊】新盤趁息口回落加快推售步伐。新世界發展(00017)聯同帝國集團、資本策略(00497)及麗新發展(00488)合作的黃竹坑站上蓋項目「港島南岸·滶晨」,將於48小時內公布首張價單,涉及91伙,主打兩房戶型。同時,恒地(00012)啟德THE HENLEY系列加推50伙,但折扣幅度收窄2個百分點,變相提價。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,項目計劃沿用網上收票安排,方便買家隨時登記。她透露,項目招標反應理想,日前再售出3伙,套現逾1.4億元,至今累售27伙,總成交金額逾14.8億元,平均每伙成交價逾5500萬元,呎價近3.9萬元,其中逾半買家為本地客。發展商昨日開放兩房無改動示範單位,參照1A座18樓B室打造,實用面積494方呎,將於周末對外開放。
THE HENLEY削折扣推50伙
另一邊廂,TDS旗下中環42 TUNG ST.項目近日透過招標售出「鳳凰樓層」複式單位。該單位位於18樓及18U樓,實用面積1157方呎,成交價3922.23萬元,呎價3.39萬元。TDS主席簡基富認為,成交反映本港樓市進一步回暖,市場購買力正逐步恢復。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,THE HENLEY系列上周調整價錢後,80伙幾近沽清,故迅速加推50伙,但折扣幅度由17.5%減至15%,折實平均呎價20796元。其中最低呎價單位為第1座1樓G室,折實18002元;最低售價單位為第3A座31樓F室,折實507.76萬元,將於周六以先到先得形式發售。
永泰地產(00369)及萬科香港合資的大圍UNI Residence,加推28伙,折實平均呎價約16661元,折實499.1萬元起。項目同步上載全新銷售安排,落實周六次輪銷售,以價單及先到先得形式出售55伙。另有5伙特色戶下周一(9日)起招標出售。