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逢低布局/穩樓市政策再發力 內房股全線上揚

  圖:中國大力度推動房地產市場止跌回穩,刺激內房昨日反彈。圖為碧桂園項目。

市場預期中東地區爆發更大規模軍事衝突的機會不大,港股昨日先跌後反彈,恒指收市升168點,重回24000點以上。國務院常務會議提出,更大力度推動房地產止跌回穩,而廣州市提出全面取消限購、限售、限價等一籃子措施,刺激內房股昨日強勢;融創中國(01918)股價升6%,華潤置地(01109)股價升近4%。國金證券表示,目前內房板塊進入新一輪政策敏感期,後續內房股隨基本面回調後可逢低布局。\大公報記者 劉鑛豪

受到伊朗、以色列軍事衝突影響,港股昨日早段低開低走,惟沽售壓力不大,恒指曾經在23900點水平膠着;買盤在午後加碼入市,令到恒指由跌轉升。恒指收市時升168點,收報24060點。

然而,入市資金減少,主板成交額2292億元,較上日減少650億元。港股通買入667.8億元,較上日減少124.39億元;由於賣出額減幅更大,港股通全日淨買入由上日1.89億元,增至57.43億元。

廣州取消限購等措施

展望後市,博威環球證券金融首席分析師聶振邦稱,恒指24000點屬於偏高位置,再上空間不大;若果連續兩日企在24200點,向上可見24500點。

內房板塊是大市焦點之一。國務院常務會議提出,要對全國房地產已供土地和在建項目進行摸底,進一步優化現有政策,提升政策實施的系統性有效性,更大力度推動房地產市場止跌回穩。

另外,廣州市提出優化房地產政策,全面取消限購、限售、限價,降低貸款首付比例和利率等措施。國家統計局數據顯示,內地5月份各線城市商品住宅銷售價格按年跌幅收窄。

內房股昨日被炒高。融創中國股價升6.3%,收報1.5元;深圳控股(00604)升4%,收報0.78元;華潤置地升3.8%,收報28.1元;碧桂園(02007)升2.6%,收報0.39;綠城中國(03900)升2.3%,收報10.26元。

國金證券表示,國務院常務會議提及,更大力度推動房地產市場止跌回穩,故預期後續房地產政策有加碼的空間,重點關注一線城市放鬆限購以及城中村改造擴容等政策。當前房地行業進入新一輪政策敏感期,後續內房股隨基本面回調後可逢低布局;首推重點布局深耕一線及核心二線城市,主打改善產品,具備持續拿地能力的房企,如綠城中國。

科技股偏弱 專家:暫不沾手

華源證券表示,國務院常務會議提到,要對全國房地產已供土地和在建項目進行摸底,進一步優化現有政策,提升政策實施的系統性有效性。華源證券認為,在多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險,更大力度推動房地產市場止跌回穩,後續或將有進一步政策支持可以期待。

聶振邦稱,港股投資者近期炒股不炒市,內房股昨日借助廣州市樓市新政而造好,後續能否再上一層樓,要繼續注視內地出台政策支持。

他相信,消費類股份、貴金屬股、資源股、煤炭股、石油股都值得在這段時間關注。有見於重磅科技股股價持續偏弱,投資者暫時應該避開這個板塊股份。

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