天水圍2房516萬易手 持貨年半 賬賺7%

【大公報訊】天水圍天榮站YOHO WEST再錄轉手獲利。祥益地產高級分行經理林家倫表示，入伙盤受捧，YOHO WEST再錄二手買賣，單位為3B座低層B8室，實用面積440方呎，2房間隔，原業主於2023年12月以約483.1萬元向發展商購入，最近推出市場放盤，不足半個月即獲區內客以516.8萬元承接，實用呎價11745元。據悉，買家指定物色半新樓，原業主持貨約1年半，賬面獲利33.7萬元或約7%。

市區唐樓錄短炒獲利。資料顯示，樓齡約58年的紅磡黃埔唐樓B座高層01室，實用面積316方呎，投資者今年2月底以243.8萬元購入，本月初火速以262萬元轉售，實用呎價8291元，投資者持貨逾3個月，賬面速賺18.2萬元或7.5%，扣除釐印費及佣金等支出，料淨賺約13萬元。

維港滙3房5.1萬租出

租金升勢持續，消息指，長沙灣維港滙Ⅰ第2座高層A室套3房單位，實用面積794方呎，獲外籍專才以每月5.1萬元承租，呎租高見64元，創維港滙3房呎租新高。