【大公報訊】新晉屋苑租盤搶手，NOVO LAND單日連續錄得2宗租賃成交，包括有1房單位獲內地生以1.3萬元「無睇樓」承租。代理指，屋苑現有放租盤約50伙，整體租金比去年揚升約3%至5%。
利嘉閣地產聯席董事林英傑表示，NOVO LAND深受租客歡迎，該行單日連環促成2宗租賃成交，包括2B期1B座高層J室1房單位，實用面積300方呎，獲內地專科學生「無睇樓」直接承租，月租1.3萬元，實用呎租43.3元；另一宗為1A期1座高層A1室套3房戶，實用面積676方呎，獲外區家庭客承租，月租2.3萬元，實用呎租34元。
據悉，NOVO LAND本月暫錄約25宗租賃，與5月同期相若，屋苑現有約50伙放租，整體租金比去年增長約3%至5%，現時面積最細開放式單位，月租叫價1.1萬元起。
樓價回穩，去年低價入市的投資者趁機短炒圖利。消息指，沙田康林苑A座高層03室2房戶，實用面積401方呎，投資者去年12月以310萬連地價購入，剛以362萬轉手，實呎9027元，賬面速賺52萬，居屋半年炒貴16.8%。
個別極低層單位劈價，終獲承接。代理指，鰂魚涌康景花園A座極低層3室，實用845方呎，以640萬元易手，實用呎價僅7574元，創該屋苑呎價2012年後新低。不過，原業主2008年以468.8萬入市，雖低價沽出，賬面仍賺171.2萬元。
