【大公報訊】臨近暑假，留學生積極在港提早尋覓租盤，帶動私樓租金持續上揚，其中沙田中心有2房戶以1.63萬元租予內地生，呎租57元創同類新高。
美聯物業首席聯席區域經理梁兆堅表示，部分新學年即將來港升學的大學生提早尋覓租盤，如沙田中心海寧大廈低層E室，實用面積288方呎，屬2房設計，獲內地學生以月租1.63萬元承租，實用呎租約57元，創屋苑同類單位新高。據悉，業主今年3月以418萬元購入單位，隨即放租，以是次租值計算，租金回報約4.7厘。
中原地產分行經理曾嘉滙表示，近日不少內地生加快租樓步伐，擔心遲租會貴，大埔白石角嘉熙8座中層J室1房戶剛獲學生承租，單位實用面積342方呎，叫租1.5萬元，剛獲一名內地女學生零議價租住，並以先付一年租金形式租入，實用呎租43.9元，業主於2019年以587萬元購入單位，享約3.1厘租金回報。
中原地產副區域營業經理石修文表示，跑馬地藍塘別墅高層F室套3房戶，實用面積1022方呎，以4萬元連車位租出，實用呎租39.13元。據了解，新租客為外籍人士業主於2017年以1565萬元連車位購入，現享3厘租金回報。
