住屋問題困擾不少香港基層市民，現時約有11萬戶家庭居住在劏房，部分人住在環境惡劣的劏房，住屋環境和生活質量得不到保障。為有序取締劣質劏房，現屆政府提出立法規管住宅分間出租單位，並提出《簡樸房條例草案》，將於7月9日提交立法會進行首讀及二讀，目標明年3月1日正式推出登記及認證制度，為告別劣質劏房邁出重要一步。
確保居住環境安全合理
《簡樸房條例草案》早前刊憲，旨在為出租住宅樓宇分間單位引入規管制度，確保分間單位能提供安全和合理的居住環境。條例規管有兩份或以上租約的單位，要求住宅樓宇分間單位須符合一系列有關居住環境的最低標準，包括內部樓面面積、樓底淨高度、消防安全、結構安全、照明及通風、廁所、供水點、水電錶等，並須取得簡樸房認證，方可合法出租作居住用途。如有人將未獲認證的分間單位出租，須負上刑事責任，租客則不會涉及法律責任。
為確保規管安排平穩推進，政府制定了過渡安排。政府設為期12個月的登記期，讓現存分間單位所處的住宅單位進行登記。同時，給予已登記住宅單位內的分間單位為期36個月的寬限期，以便進行所需的改造工程和申請簡樸房認證。沒有登記的分間單位、已登記但寬限期屆滿的分間單位，以及新進入市場的分間單位，均須申請認證成為合標準的簡樸房，方可合法出租作居住用途。
房屋局局長何永賢曾表示，預計現時約25%劏房須改動面積以符合簡樸房要求，保守估計四年後，將有約八萬個合規格的簡樸房供應，加上公營房屋建屋量上升，簡約公屋工程將於2027年全面完成，以及有2.1萬個過渡性房屋單位，相信四年後的房屋供應與現時情況將「完全不同」，房屋供應足夠，租金不會上升。\大公報記者 鄭文迪
