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記者手記/傳統與現代結合 打破「盒子商場」框框

  圖:張園現時由太古地產負責輕資產代運營。

「張園西去到愚園,遊客曾經載酒樽。樓閣參差猶昔日,如何裙屐少臨門。」從《上海商業市井詞》可見,這個位於南京西路的歷史項目,名聲自清朝便流傳開來。漫步在張園西區的石庫門建築群間, 寶格麗香氛、迪奧、古馳、路易威登等時尚品牌店與百年巴羅克山牆相映成趣。作為運營方,太古地產以「修舊如舊」為基底,大膽注入先鋒商業內容。

回顧太古地產近期在內地的商業動作,不難發現,太古地產的項目都在努力將當地傳統與現代流行相結合,例如坐落成都市錦江區核心地段的成都太古里,項目以創新設計向川西傳統建築風格致敬,與千年古剎大慈寺和諧共生。

又例如新項目西安太古里,地塊毗鄰世界文化遺產「小雁塔」和唐朝長安城中著名皇家寺院「薦福寺」。早前太古地產管理層官宣項目時就表示,集團投入了大量資源研究和了解這個別具特色的地塊及其所在的小雁塔歷史文化片區的歷史背景,該項目建築設計布局將以小雁塔和薦福寺為視覺重心。

當許多開發商仍沉迷於「盒子商場」(封閉式的購物中心)的快速複製時,太古地產正投入大量資源因地制宜發展的新項目,在當今消費趨勢日益多元化與個性化的背景下,這種「一城一策」的營運智慧,或將成為商業地產破局的關鍵。\大公報記者 李樂兒上海報道

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