【大公報訊】暑假租賃旺季，租盤供不應求，推動租金急速上升，荃灣爵悅庭有1房單位剛以1.9萬元租出，創該屋苑同類單位租金新高；另大埔白石角University Hill呎租撲62元破頂。
中原地產高級分區營業經理林恩信表示，爵悅庭新近錄得一宗高價租賃成交，單位為南爵軒低層H室，實用面積384方呎，屬1房間隔，業主最近豪花近50萬元全屋重新裝修，日前完工後即推出市場放租，月租叫價1.98萬元，火速以1.9萬元租出，實用呎租49.5元，租金創屋苑1房單位新高。林恩信指，新租客見現時市場租盤短缺，上址難得附帶全新裝修，而且收納空間多，可即租即住，故火速租入；業主於2021年以638萬元買入單位，租金回報約3.6厘。爵悅庭本月暫錄7宗租賃成交，平均實用呎租約42.2元。
入伙約4年的西營盤藝里坊·2號，呎租再次突破80元水平。中原地產高級資深區域營業董事滕成德表示，留學生積極租樓，帶動租賃市場，藝里坊·2號剛錄高價租賃，單位是中層H室開放式戶型，實用面積214方呎，享部分海景，以1.8萬元租出，實用呎租達84元。據了解，新租客為內地生，趁暑假租樓，為新學年做準備，見單位擁海景，樓齡新，鄰近港鐵站，即爽快承租單位。業主於2020年以609萬元購入，享3.5厘租金回報。
University Hill呎租撲62元
大埔白石角University Hill亦吸引內地生承租，中原地產副區域營業董事梁廣成表示，University Hill第2座中層A6室，實用面積218方呎，採開放式間隔，議價後以1.35萬元租出，實用呎租近62元，打破同屋苑5座高層A6室於本月初造出的每呎61.7元紀錄，刷新該屋苑呎租新高。
據了解，新租客為一名內地女學生，業主於2023年以約390萬元購入上址，是次租出單位可享約4.2厘租金回報。
