【大公報訊】在多項盛事推動之下，本地零售氣氛回暖，有民生區大型巨舖伺機放售。世邦魏理仕表示，九龍灣利基大廈1樓及2樓兩層巨舖，總面積近4萬方呎，以1.8億元放售。市場消息指，舖位業主為外資基金。
世邦魏理仕指，獲業主委託代理放售九龍灣牛頭角道55號利基大廈1樓及2樓兩層巨舖，總建築面積約39400方呎，業主意向價1.8億元，每呎約4569元，可一併或分拆出售。
物業現租予3個穩定長期租客，其中補習社在此物業承租多年，為區內旗艦教育中心；2樓為全層24小時健身中心租用，該租客由半層擴充至整層。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事莫旺寧表示，物業毗鄰多個住宅社區，主要客群為民生家庭。周邊交通配套完善，並將受惠於2026年落成的特區政府規劃有蓋行人天橋，屆時無縫連接淘大商場、東九文化中心及九龍灣港鐵站，進一步提升商業價值。
深水埗舖連閣樓叫價2000萬
此外，美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，獲業主委託代理放售深水埗元州街4號順境樓地下舖面，地下建築面積約1200方呎，另設有符合消防條例，已獲批准的合法「入則閣樓」，建築面積約1000方呎，合共約2200方呎，業主意向價約2000萬元，呎價約9090元。該舖位現由中菜館租用，月租約6.5萬元，租期至2026年7月；若按上述意向價計，回報率約3.9厘。
