租金上漲，加上港股及樓價持續回升，投資客入市信心增強，啟德新區維港1號一伙2房銀主盤，於拍賣前獲收租客以700萬元購入。
利嘉閣地產聯席董事李嘉輝稱，維港1號2A座高層F室銀主盤，實用面積445方呎，屬2房間隔，外望內園泳池景及遠望部分維港海景，原業主於2021年以1232.3萬元一手購入單位，物業後來淪為銀主盤，原已被安排拍賣，拍賣底價定為595萬元。據悉，新買家為本港投資者，認為屋苑樓齡新，遂於上址推出拍賣前，不惜出高價700萬元承接，實用呎價15730元，較拍賣底價高出105萬元或17.6%，惟對比物業2021年一手價，仍有43%跌幅。
租客入市 465萬購囍逸2房
租客亦加快入市決定，美聯物業聯席區域經理葉容生表示，一名租樓多年的租客「轉租為買」，單位為粉嶺囍逸1座低層C室，實用面積467方呎，屬2房間隔，早前以500萬元放售，獲區內租樓多年的家庭客議價至465萬元承接，實用呎價9957元。資料顯示，原業主於2016年以579.55萬元入市，單位9年貶值約115萬元。
另消息指，馬鞍山天宇海6A座低層C室3房戶，實用面積758方呎，享山景，成交價828萬元，實呎10923元，原業主2020年5月以988萬元入市，賬面蝕160萬元或16.2%。
