【大公報訊】新一份施政報告再為樓市加甜，發展商均表示歡迎，認為可利好樓市發展。其中放寬投資移民買樓限制可望刺激成交上升，有發展商意欲加快推盤節奏迎接購買力。
新鴻基地產（00016）副董事總經理雷霆表示，新一份施政報告放寬投資移民買樓限制，加上美國聯儲局很大機會減息，兩項消息屬於利好樓市的雙響炮。他相信，市場的剛需盤及豪宅均會受惠，故此會維持年底樓價及租金同步上升的預測，估計今年全年的一手成交宗數有望創出歷史新高。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團對施政報告一系列利好經濟措施表示歡迎，相信有助經濟市道及樓市持續復甦。其中再度優化「新資本投資者入境計劃」，讓申請人可算入「計劃」之在港購買住宅物業，門檻由5000萬下調至3000萬，此舉將刺激海外人士及專才對豪宅的需求，並吸引國際投資者投入本港物業市場。集團旗下之豪宅物業如山頂項目及特色單位將受追捧。
可提升港元資產吸引力
中信泰富物業代理董事李肇文回應優化措施時指出，相關政策可進一步吸引資本雄厚人士來港投資及定居，並同時考慮了本港樓市實況與公眾利益。
李肇文表示，措施預期推動資金流向工商物業及豪宅市場，對中小型住宅影響有限。適逢減息周期，新政策可增強港元資產配置吸引力，尤其帶動豪宅市場需求，有利鞏固香港國際金融及財富管理中心地位。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國將重啟減息周期，本港利率有望進一步下調，加上施政報告優化投資移民計劃，勢成提振市場的雙火車頭。
同時，香港近年積極吸引人才，帶動新增人口及潛在置業需求，進一步為住宅市場注入承接力，陳永傑預計內地客入市個案短期將重拾升勢，全年普通話拼音買家入市宗數有望突破去年逾1.1萬宗的紀錄，創歷史新高。
