【大公報訊】房委會資助房屋小組委員會今天開會，據了解，會上將討論施政報告提出的鼓勵市民循房屋階梯向上流措施，多項新安排明年起實施，包括明年起推出的居屋，綠白表配額比例會由現時的40：60調升至50：50；新一期「白居二」將增至7000個配額，新增的1000個配額會有半數撥予40歲以下青年家庭及一人申請者；下期起推出的居屋及綠置居，轉讓限制年期將由15年降至10年。
新一份施政報告提出多項豐富置業階梯措施，房委會資助房屋小組委員會今天開會討論。消息指，考慮到居屋供應增加，為協助更多公屋租戶「上流」成為業主，房委會建議從新一期居屋起，將增加綠表配額，綠白表比例各佔一半。
下期居屋禁售期降至10年
為滿足白表人士的置業需求，新一期「白居二」建議再增加1000個配額，令配額總數達7000個。消息指，「白居二2024」超額申請約五倍，而在所有申請中，超過八成是選擇參加「青年計劃（白居二）」的青年申請者，反映有關計劃深受青年人歡迎，所以就1000個「白居二」新增配額，建議其中一半撥予40歲以下選擇參加「青年計劃（白居二）」的家庭及一人申請者。
為避免配額因個人意願轉變而被浪費，房委會建議由下期「白居二」起，房委會發出的批准信數目適量大於「白居二」配額，讓購買單位的配額得以盡用，以盡量滿足買家期望。
房委會在2022年通過收緊居屋和綠置居的轉讓限制，由首次轉讓日期起計首10年，延長至首15年。消息指，參考過去3年的數據，居屋及綠置居於公開市場的成交量持續下跌，由2021年約4000宗成交，下跌至去年約2400宗，跌幅達四成，反映有關交投並不熱烈。為鼓勵業主循置業階梯向上流動，因此建議放寬轉讓限制年期。消息指，相信放寬後不會導致炒風。
至於施政報告提及的房委會資助出售單位「長者業主樓換樓計劃」，以及容許擁有資助出售單位10年或以上的業主，在繳付出租准許費後，將其未補價單位出租予合資格白表申請者的先導計劃，消息指，會在釐訂相關細節後，再交予小組委員會審議。
