【大公報訊】受惠減息效應，本港樓價持續反彈，投資者短炒獲利甚豐，荃灣映日灣有3房單位去年以1000萬蝕沽，當時撈底的投資者新近將單位以1255萬元轉售，持貨約17個月，賬面大賺255萬，賺幅逾25%為屋苑入伙5年來獲利幅度最高成交。
本港主要屋苑上月已知短線獲利成交約45宗，比9月全月逾30宗增加至少五成。代理透露，映日灣1座低層E室3房戶，實用面積726方呎，於2019年9月發展商以1271.4萬元沽出，一手原業主去年5月以1000萬元蝕賣，投資者撈底後，今年趁市況回暖以1350萬元放售，日前減至1255萬元沽出，實呎17287元，持貨17個月賬面賺255萬或25.5%，為入伙5年來賬面賺幅最大的成交，貼近2019年一手開售價位。
荔枝角美孚新邨7期荔灣道10號高層C室2房戶，實用面積640方呎，消息透露以675萬元易手，實呎10547元，投資者去年10月斥620萬入市，賬面賺55萬，單位約1年炒高8.9%。
代理表示，元朗尚柏中低層A室，實用面積303方呎，剛售310萬元，實呎10231元，一手原業主去年10月以276.14萬元買入，賬賺33.86萬或12.3%。世紀21區域經理李仕明表示，大圍金禧花園1座低層B室，實用面積314方呎，投資者今年7月422萬購入，剛以450萬轉售，4個月賬賺28萬或6.6%。
青衣宏福花園2座低層D室3房戶，實用面積712方呎，剛售834萬元，較同座中層D室2個月前造價貴51萬元，對比1座極低層D室同呎戶去年11月成交價685萬元，更大幅高出149萬或21.8%。
中原高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌葵康苑A座低層5室，實用面積477方呎，最終獲睇樓半年的上車客以478萬元連地價買入，實呎10021元。
