【大公報訊】一手住宅貨尾逐漸減少，發展商為新項目申請預售同意書。上月雖只得兩份全新預售書的申請，涉及451伙，然而新地（00016）前月開始申請預售的西貢十四鄉大型綜合發展項目第2B期，其單位數目於上月修訂增加253伙，換言之，上月新申請的單位量有704伙，按月只減約22.5%。
據地政總署公布的資料顯示，上月全新申請預售之一是由九倉獨資發展的山頂文輝道2號，涉及41伙，預計於2027年12月底落成。九倉之前已為其與多名富豪合作投得的文輝道15至23號項目，申請預售其中16伙，預計2028年3月落成。九建（00034）發展的牛池灣清水灣道聖若瑟安老院重建項目，繼前月申請第1期361伙預售後，上月再為第2期410伙申請預售書；兩期的預計落成日期分別於2026年11月及2027年6月。
至於新地十四鄉項目第2B期，於前月申請時，只涉522伙，上月則修訂為775伙，即增加253伙。另恒地（00012）發展的古洞北新發展區鄉梓路25號項目，去年10月開始申請，原預計明年9月落成，後延後3個月至明年12月，不過，現或見樓市氣氛已轉好，上月改回明年9月，項目仍待審批中。
此外，該署上月共批出4份預售樓花同意書，共涉860伙。其中兩份是由恒地、希慎（00014）及帝國集團合作發展的市建局土瓜灣庇利街商住重建項目，第1期及3期於上月獲批預售，共涉648伙。
