【大公報訊】樓價反彈，二手市場再錄短炒獲利，大圍金獅花園一個不足300方呎的上車盤，近期以347萬元沽出，投資者持貨9個月，賬面速賺32萬元，單位炒貴逾1成。
據資料顯示，金獅花園1期B座高層2室，實用面積285方呎，今年2月以315萬元沽出，實用呎價僅約1.1萬元，投資者早前收樓後，隨即將單位於市場上放售，最近終以347萬元轉手，實用呎價升至逾1.2萬元，持貨只有約9個月，賬面速賺32萬元，單位炒貴逾10%。
大圍新晉屋苑亦有業主獲利離場，利嘉閣地產高級分區董事馮澤源表示，大圍柏傲莊3A座高層A室3房單位，實用面積663方呎，新近以1450萬元賣出，實用呎價21870元，一手原業主於2020年11月以1345.6萬元購入物業，持貨5年賬面獲利104.4萬元，單位升值7.8%。
利嘉閣地產助理分區經理梁潮表示，屯門NOVO LAND 3B期1座高層D室2房單位，實用面積434方呎，叫價560萬元，略減10萬以550萬元成交，實用呎價12673元，一手原業主於2024年以533.3萬元買入，持貨逾1年獲利16.7萬元。
